10.2 ℃
Algemeen.
Landelijk gelegen vrijstaande woning die véél groter is dan het van buiten lijkt. De woning is geheel gerenoveerd en biedt zowel binnen als buiten veel wooncomfort. Buiten wonen is ook meer bewust worden van de charmes van alle seizoenen en is zelfs de winter geen straf om hier te wonen.
De woning heeft sowieso drie slaapkamers op de eerste verdieping maar op de begane grond is thans een hobbykamer welke eventueel ook als slaapkamer zou kunnen fungeren. De woonkamer is heerlijk licht door rondom ramen en heeft een fantastisch uitzicht over de landerijen. Het zeer riante terras aan de achterzijde van de woning ( 17 x 5 ) is zeer uitnodigend om in de avonduren te genieten van eventuele luchtballonnen afgetekend tegen de ondergaande zon.
Begane grond
Royale entree, meterkast, voorraadkast, trapopgang, een inpandig te bereiken verwarmde garage met vliering en voorzien van een elektrische garagedeur. In de bijkeuken is de wasmachine-aansluiting, een aparte loopdeur naar het buitenterras en een wastafel. De toiletruimte in de gang is luxe uitgevoerd met hangtoilet en voorzien van getrommeld marmer tegelwerk. Op de begane grond is bovendien een hobbykamer welke ook eventueel dienst kan doen als kantoor/slaapkamer. De woonkamer is ruim en zeer licht door de vele ramen en beschikt aan de achterzijde van de woning over een grote schuifpui met een werkelijk adembenemend vrij uitzicht over het polderlandschap en biedt tevens toegang geeft tot het zeer riante buitenterras. De moderne open keuken heeft geen bovenkastjes maar wel een eet-eiland met veel bergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gasfornuis met bakplaat, vaatwasser, extra brede oven, grote koelkast en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van plavuizen en vloerverwarming. De verzorgde tuin ( NO) is ca 60 meter diep waardoor er altijd wel een zonnige plek te vinden is. De tuin heeft een achterom, royale blokhut met openslaande deuren en elektra, een plantenkas en een prieeltje met uitzicht op de molen. De zeer royale carport ( met vergunning ) is maar liefst 16 meter diep zodat eventuele caravan en/of boot lekker naast het huis kunnen staan.
Eerste verdieping
Overloop met CV ruimte/bergruimte en een aparte inloopkast. Drie ruime slaapkamers, allen met een dakkapel. De fraaie badkamer is net als de toiletruimte op de begane grond betegeld met getrommeld marmer en beschikt over een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, design radiator en een separate royale doucheruimte met stortdouche. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 140 m2
Inhoud: 523 m3
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd
Verwarming: CV Daalderop (2003)
Warm water: Daalderop (80 liter boiler)
Elektra: 8 groepen met aardlekschakeling
Kadaster: Gemeente Schermer sectie O nummers 703, 510 en 918, respectievelijk 9.80 are, 2.00 are en 2.40 are
Aanvaarding: In overleg
Prijs: € 650.000,= kostennkoper
Noordervaart (N 243)
Binnenkort zal de provincie een begin maken met het veiliger maken van de N 243 door de weg anders in te richten voor het verkeer. Op sommige plekken wordt de weg aan de kant van het water breder gemaakt en er komt een geleiderail die in het landschap past. Zes kruisingen worden vervangen door rotondes, zodat de weg veiliger wordt. De huidige in- en uitritten bij de circa 100 percelen langs de weg blijven bestaan en krijgen een ander soort verharding, zodat de weg een meer 'groene' uitstraling krijgt. Voor een impressie verwijs ik u naar de site van de provincie.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwperiode
1971-1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
1420 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
523 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-03-2029
Warmwater
Gasboiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin, Zonneterras
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, Carport, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Satellietschotel, Schuifpui
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schermer
Sectie
O
Perceelnummer
703
Oppervlakte
980 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schermer
Sectie
O
Perceelnummer
530
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schermer
Sectie
O
Perceelnummer
918
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Dhr. | Adresgegevens
|
